13 Place du Petit Train, 81260 Brassac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Place du Petit Train, affiche un prix moyen de 514 €/m², inférieur de 12.14 % à celui du n°12 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Place du Petit Train, 81260 Brassac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Brassac.
1 niveau - 642 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0548 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac - La Prade à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Brassac à 604 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation Notre-Dame à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place du Petit Train
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place du Petit Train au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place du Petit Train
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place du Petit Train complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place du Petit Train dans son marché local
Prix du 13 Place du Petit Train par rapport à la voie
Sur Place du Petit Train, le prix moyen des maisons s'établit à 528 €/m². Avec un prix moyen de 514 €/m², le 13 Place du Petit Train se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place du Petit Train par rapport à Brassac et à Tarn
À Brassac, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place du Petit Train se situe 24.85 % en dessous de la moyenne de Brassac et -71.24 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac a baissé de 56.35 % sur 1 an et baissé de 46.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2021 à 1 567 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 25 700 € au 13 Place du Petit Train à Brassac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 643 € en assurant vous-même les visites, ou 321 € si le professionnel les prend en charge.
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