26 Rue Lafusarié, 81260 Brassac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Lafusarié, affiche un prix moyen de 640 €/m², supérieur de 15.73 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 Rue Lafusarié, 81260 Brassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Brassac.
2 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac - Centre à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Présentation Notre-Dame à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Lafusarié
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Lafusarié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Lafusarié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Lafusarié, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Lafusarié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Lafusarié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Lafusarié dans son marché local
Prix du 26 Rue Lafusarié par rapport à la voie
Sur Rue Lafusarié, le prix moyen des maisons s'établit à 669 €/m². Avec un prix moyen de 640 €/m², le 26 Rue Lafusarié se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Lafusarié par rapport à Brassac et à Tarn
À Brassac, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Lafusarié se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Brassac et -63.53 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac a baissé de 56.35 % sur 1 an et baissé de 46.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2021 à 1 567 €/m² au premier semestre 2025.
