45 Rue Lafusarié, 81260 Brassac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Lafusarié, affiche un prix moyen de 642 €/m², inférieur de 24.47 % à celui du n°26 bis mais identique à celui du n°47.
À propos du 45 Rue Lafusarié, 81260 Brassac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac - Centre à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Présentation Notre-Dame à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Lafusarié
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Lafusarié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Lafusarié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Lafusarié, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Lafusarié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Lafusarié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Lafusarié dans son marché local
Prix du 45 Rue Lafusarié par rapport à la voie
Sur Rue Lafusarié, le prix moyen des maisons s'établit à 669 €/m². Avec un prix moyen de 642 €/m², le 45 Rue Lafusarié se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Lafusarié par rapport à Brassac et à Tarn
À Brassac, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Lafusarié se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Brassac et -63.42 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac a baissé de 56.35 % sur 1 an et baissé de 46.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2021 à 1 567 €/m² au premier semestre 2025.
