53 Rue Lafusarié, 81260 Brassac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Lafusarié, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°55 mais supérieur de 1.71 % à celui du n°51.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 53 Rue Lafusarié, 81260 Brassac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac - Centre à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Présentation Notre-Dame à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Lafusarié
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Lafusarié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Lafusarié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Lafusarié, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Lafusarié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Lafusarié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Lafusarié dans son marché local
Prix du 53 Rue Lafusarié par rapport à la voie
Sur Rue Lafusarié, le prix moyen des maisons s'établit à 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 53 Rue Lafusarié se situe 122.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Lafusarié par rapport à Brassac et à Tarn
À Brassac, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Lafusarié se situe 116.81 % au-dessus de la moyenne de Brassac et -17.01 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac a baissé de 56.35 % sur 1 an et baissé de 46.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2021 à 1 567 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 150 € au 53 Rue Lafusarié à Brassac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 854 € en assurant vous-même les visites, ou 927 € si le professionnel les prend en charge.
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