2 Chemin des Bruyères, 81600 Brens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Bruyères, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Bruyères, 81600 Brens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Brens.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0580 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Bruyères dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Bruyères par rapport à la voie
Sur Chemin des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 2 Chemin des Bruyères se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Bruyères par rapport à Brens et à Tarn
À Brens, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Bruyères se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de Brens et 18.47 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brens a baissé de 21.1 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 586 €/m² au premier semestre 2023 à 1 924 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 850 € au 2 Chemin des Bruyères à Brens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 646 € en assurant vous-même les visites, ou 1 323 € si le professionnel les prend en charge.
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