2 Hameau de Terrisse, 81600 Brens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Hameau de Terrisse, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Hameau de Terrisse, 81600 Brens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Brens.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0544 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Hameau de Terrisse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameau de Terrisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Hameau de Terrisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Hameau de Terrisse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Hameau de Terrisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Hameau de Terrisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau de Terrisse dans son marché local
Prix du 2 Hameau de Terrisse par rapport à la voie
Sur Hameau de Terrisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 2 Hameau de Terrisse se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau de Terrisse par rapport à Brens et à Tarn
À Brens, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau de Terrisse se situe 25.8 % au-dessus de la moyenne de Brens et 27.98 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brens a baissé de 21.1 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 586 €/m² au premier semestre 2023 à 1 924 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 350 € au 2 Hameau de Terrisse à Brens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 859 € en assurant vous-même les visites, ou 1 429 € si le professionnel les prend en charge.
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