4 Route de la Rivière, 81390 Briatexte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de la Rivière, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², inférieur de 20.02 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 1.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Route de la Rivière, 81390 Briatexte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Briatexte.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1957 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briatexte - En Segur à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Louis Etienne à 904 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de la Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de la Rivière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route de la Rivière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de la Rivière dans son marché local
Prix du 4 Route de la Rivière par rapport à la voie
Sur Route de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 4 Route de la Rivière se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de la Rivière par rapport à Briatexte et à Tarn
À Briatexte, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de la Rivière se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Briatexte et -26.02 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briatexte a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2021 à 2 011 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 100 € au 4 Route de la Rivière à Briatexte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 653 € en assurant vous-même les visites, ou 826 € si le professionnel les prend en charge.
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