16 Rue du Moulin, 81390 Briatexte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°18 mais supérieur de 19.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 16 Rue du Moulin, 81390 Briatexte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Briatexte.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briatexte - Centre à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 309 mètres
Ventes au 16 Rue du Moulin
Les 2 ventes au 16 Rue du Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Moulin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 16 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 16 Rue du Moulin se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Moulin par rapport à Briatexte et à Tarn
À Briatexte, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Moulin se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Briatexte et -24.5 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briatexte a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2021 à 2 011 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 653 €/m² sur la période récente.
