18 Rue du Moulin, 81390 Briatexte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², supérieur de 30.86 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue du Moulin, 81390 Briatexte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Briatexte.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briatexte - Centre à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 312 mètres
Ventes au 18 Rue du Moulin
Une vente a été recensée au 18 Rue du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Moulin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 18 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 18 Rue du Moulin se situe 22.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Moulin par rapport à Briatexte et à Tarn
À Briatexte, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Moulin se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Briatexte et -19.54 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briatexte a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2021 à 2 011 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 653 €/m² sur la période récente.
