2 Rue Claude Monet, 81990 Cambon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Claude Monet, 81990 Cambon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cambon.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude-Monet à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire PU Marie MARVINGT à 678 mètres
Ventes au 2 Rue Claude Monet
Une vente a été recensée au 2 Rue Claude Monet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Claude Monet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 2 Rue Claude Monet se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude Monet par rapport à Cambon et à Tarn
À Cambon, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claude Monet se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Cambon et 13.82 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambon a augmenté de 29.62 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 515 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 101 700 € au 2 Rue Claude Monet à Cambon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 543 € en assurant vous-même les visites, ou 1 271 € si le professionnel les prend en charge.
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