36 Avenue Bouloc Torcatis, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Bouloc Torcatis, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°40 mais inférieur de 22.86 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 36 Avenue Bouloc Torcatis, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Verrerie-Cérou.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Gare Sncf à 951 mètres
- - Carmaux à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aucouturier à 976 mètres
- - Collège Victor Hugo à 751 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 973 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 638 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 602 mètres
Ventes au 36 Avenue Bouloc Torcatis
Une vente a été recensée au 36 Avenue Bouloc Torcatis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Bouloc Torcatis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Bouloc Torcatis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Bouloc Torcatis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Bouloc Torcatis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Bouloc Torcatis dans son marché local
Prix du 36 Avenue Bouloc Torcatis par rapport à la voie
Sur Avenue Bouloc Torcatis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 36 Avenue Bouloc Torcatis se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Bouloc Torcatis par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Bouloc Torcatis se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -41.4 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.89 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
