40 Avenue Bouloc Torcatis, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Avenue Bouloc Torcatis, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Verrerie-Cérou.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Gare Sncf à 969 mètres
- - Carmaux à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aucouturier à 971 mètres
- - Collège Victor Hugo à 772 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 967 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 655 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 621 mètres
Ventes au 40 Avenue Bouloc Torcatis
Les 2 ventes au 40 Avenue Bouloc Torcatis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Bouloc Torcatis dans son marché local
Prix du 40 Avenue Bouloc Torcatis par rapport à la voie
Sur Avenue Bouloc Torcatis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 40 Avenue Bouloc Torcatis se situe 25.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Bouloc Torcatis par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Bouloc Torcatis se situe 23.96 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -41.23 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue Bouloc Torcatis
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Bouloc Torcatis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue Bouloc Torcatis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Carmaux 81400
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