40 Avenue Bouloc Torcatis, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Bouloc Torcatis, affiche un prix moyen de 987 €/m², inférieur de 26.01 % à celui du n°42 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 40 Avenue Bouloc Torcatis, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Verrerie-Cérou.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Gare Sncf à 969 mètres
- - Carmaux à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aucouturier à 971 mètres
- - Collège Victor Hugo à 772 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 967 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 655 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 621 mètres
Ventes au 40 Avenue Bouloc Torcatis
Les 3 ventes au 40 Avenue Bouloc Torcatis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Bouloc Torcatis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Bouloc Torcatis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Bouloc Torcatis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Bouloc Torcatis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Bouloc Torcatis dans son marché local
Prix du 40 Avenue Bouloc Torcatis par rapport à la voie
Sur Avenue Bouloc Torcatis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 40 Avenue Bouloc Torcatis se situe 25.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Bouloc Torcatis par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Bouloc Torcatis se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -43.79 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.89 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
