49 Avenue Bouloc Torcatis, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Bouloc Torcatis, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°51 mais identique à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 49 Avenue Bouloc Torcatis, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 476 mètres
- - Carmaux à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aucouturier à 1218 mètres
- - Collège Victor Hugo à 254 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1221 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 387 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue Bouloc Torcatis
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Bouloc Torcatis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue Bouloc Torcatis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue Bouloc Torcatis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Bouloc Torcatis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Bouloc Torcatis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Bouloc Torcatis dans son marché local
Prix du 49 Avenue Bouloc Torcatis par rapport à la voie
Sur Avenue Bouloc Torcatis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 49 Avenue Bouloc Torcatis se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Bouloc Torcatis par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue Bouloc Torcatis se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -28.1 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
