1 Avenue de Neckarsulm, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Neckarsulm, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Avenue de Neckarsulm, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Verrerie-Cérou.
4 niveaux - 1150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Gare Sncf à 931 mètres
- - Carmaux à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aucouturier à 1010 mètres
- - Collège Victor Hugo à 718 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 618 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Neckarsulm
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Neckarsulm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Neckarsulm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Neckarsulm, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Neckarsulm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Neckarsulm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Neckarsulm dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Neckarsulm par rapport à la voie
Sur Avenue de Neckarsulm, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 1 Avenue de Neckarsulm se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Neckarsulm par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Neckarsulm se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -29.69 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
