107 Avenue de Rodez, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Avenue de Rodez, affiche un prix moyen de 943 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°105 et de n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 107 Avenue de Rodez, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Sainte-Cécile.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place St Cécile à 309 mètres
- - Carmaux à 1448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 1225 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Calvignac à 345 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Calvignac à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 107 Avenue de Rodez
Aucune vente n'a été recensée au 107 Avenue de Rodez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Avenue de Rodez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 107 Avenue de Rodez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Avenue de Rodez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Avenue de Rodez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Avenue de Rodez dans son marché local
Prix du 107 Avenue de Rodez par rapport à la voie
Sur Avenue de Rodez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 107 Avenue de Rodez se situe 21.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Avenue de Rodez par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 107 Avenue de Rodez se situe 25.98 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -46.3 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.89 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
