Rue des Myrtes, 81400 Carmaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Myrtes, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 1 063 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Myrtes dans son marché local
Prix Rue des Myrtes par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des appartements atteint 984 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Myrtes se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et 38.63 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Myrtes à Carmaux
Le loyer moyen estimé Rue des Myrtes est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.01 % au loyer moyen estimé à Carmaux, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carmaux a augmenté de 8.69 % sur 1 an et augmenté de 29.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 696 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Myrtes
Les ventes enregistrées Rue des Myrtes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Myrtes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place St Cécile à 132 mètres
- - Carmaux à 1287 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aucouturier à 2083 mètres
- - Collège Victor Hugo à 1057 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 2085 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Calvignac à 179 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Calvignac à 124 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Myrtes
Adresses Rue des Myrtes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Myrtes, classées par tranches de numéros.
