75 Avenue de Rodez, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Avenue de Rodez, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°73 mais supérieur de 2.13 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 75 Avenue de Rodez, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sainte-Cécile.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place St Cécile à 150 mètres
- - Carmaux à 1321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Calvignac à 183 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Calvignac à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Avenue de Rodez
Aucune vente n'a été recensée au 75 Avenue de Rodez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Avenue de Rodez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Avenue de Rodez, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Avenue de Rodez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Avenue de Rodez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Avenue de Rodez dans son marché local
Prix du 75 Avenue de Rodez par rapport à la voie
Sur Avenue de Rodez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 75 Avenue de Rodez se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Avenue de Rodez par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Avenue de Rodez se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -42.77 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
