96 Avenue de Rodez, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Avenue de Rodez, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°94 et de n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 96 Avenue de Rodez, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Cécile.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place St Cécile à 192 mètres
- - Carmaux à 1349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Calvignac à 229 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Calvignac à 182 mètres
Ventes au 96 Avenue de Rodez
Une vente a été recensée au 96 Avenue de Rodez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Avenue de Rodez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Avenue de Rodez, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Avenue de Rodez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Avenue de Rodez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Avenue de Rodez dans son marché local
Prix du 96 Avenue de Rodez par rapport à la voie
Sur Avenue de Rodez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 96 Avenue de Rodez se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Avenue de Rodez par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Avenue de Rodez se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -40.09 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.89 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
