102 Avenue du Roucan, 81400 Carmaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 754 €

de 1 420 € à 2 236 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 102 Avenue du Roucan, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°83 et de 0.17 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 102 Avenue du Roucan, 81400 Carmaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Sainte-Cécile.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmaux - Place St Cécile à 960 mètres
- Carmaux à 1030 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Aucouturier à 1325 mètres
- Collège Victor Hugo à 805 mètres
- Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1323 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 787 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 731 mètres

Absence de ventes récentes au 102 Avenue du Roucan

Aucune vente n'a été recensée au 102 Avenue du Roucan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 102 Avenue du Roucan dans son marché local

Prix du 102 Avenue du Roucan par rapport à la voie

Sur Avenue du Roucan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 102 Avenue du Roucan se situe 30.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 102 Avenue du Roucan par rapport à Carmaux et à Tarn

À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Avenue du Roucan se situe 31.09 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et 1.21 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bouloc Torcatis, 81400 Carmaux(1,359 €)

Avenue Neckarsulm, 81400 Carmaux(1,340 €)

Chemin de la Favarelle, 81400 Carmaux(1,466 €)

Chemin de la Vente, 81400 Carmaux(1,386 €)

Biens en vente à proximité du 102 Avenue du Roucan

Les biens actuellement en vente autour du 102 Avenue du Roucan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.