33 Avenue du Roucan, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Roucan, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°35 mais supérieur de 7.26 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Avenue du Roucan, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sainte-Cécile.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne clinique Sainte-Barbe à 428 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place St Cécile à 462 mètres
- - Carmaux à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aucouturier à 1608 mètres
- - Collège Victor Hugo à 729 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1609 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Calvignac à 415 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Calvignac à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue du Roucan
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue du Roucan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Roucan dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Roucan par rapport à la voie
Sur Avenue du Roucan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 33 Avenue du Roucan se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Roucan par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du Roucan se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -30.93 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Avenue du Roucan
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue du Roucan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Avenue du Roucan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com ABC Immobilier Carmaux
Carmaux 81400
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