47 Avenue du Roucan, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue du Roucan, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°50 et de 1.77 % à celui du n°56.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 47 Avenue du Roucan, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Cécile.
1 niveau - 243 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place St Cécile à 583 mètres
- - Carmaux à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 672 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Calvignac à 539 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Calvignac à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Avenue du Roucan
Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue du Roucan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue du Roucan dans son marché local
Prix du 47 Avenue du Roucan par rapport à la voie
Sur Avenue du Roucan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 47 Avenue du Roucan se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue du Roucan par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue du Roucan se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -27.93 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
