49 Avenue du Roucan, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue du Roucan, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°60 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 49 Avenue du Roucan, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sainte-Cécile.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place St Cécile à 619 mètres
- - Carmaux à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aucouturier à 1492 mètres
- - Collège Victor Hugo à 697 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1492 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Calvignac à 572 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Calvignac à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue du Roucan
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue du Roucan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue du Roucan dans son marché local
Prix du 49 Avenue du Roucan par rapport à la voie
Sur Avenue du Roucan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 49 Avenue du Roucan se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue du Roucan par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue du Roucan se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -30.15 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
