72 Avenue du Roucan, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue du Roucan, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°57 et de 1.08 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 72 Avenue du Roucan, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Sainte-Cécile.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place St Cécile à 724 mètres
- - Carmaux à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aucouturier à 1488 mètres
- - Collège Victor Hugo à 779 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1487 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Calvignac à 672 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Calvignac à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Avenue du Roucan
Aucune vente n'a été recensée au 72 Avenue du Roucan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue du Roucan dans son marché local
Prix du 72 Avenue du Roucan par rapport à la voie
Sur Avenue du Roucan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 72 Avenue du Roucan se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue du Roucan par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Avenue du Roucan se situe 0 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -27.36 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
