85 Avenue du Roucan, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 85 Avenue du Roucan, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sainte-Cécile.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0057 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place St Cécile à 980 mètres
- - Carmaux à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aucouturier à 1297 mètres
- - Collège Victor Hugo à 795 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1295 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 770 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 715 mètres
Ventes au 85 Avenue du Roucan
Les 2 ventes au 85 Avenue du Roucan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue du Roucan dans son marché local
Prix du 85 Avenue du Roucan par rapport à la voie
Sur Avenue du Roucan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 85 Avenue du Roucan se situe 87.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue du Roucan par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Avenue du Roucan se situe 88.12 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et 45.24 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 85 Avenue du Roucan
Les biens actuellement en vente autour du 85 Avenue du Roucan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 Avenue du Roucan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Carmaux 81400
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