86 Avenue du Roucan, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue du Roucan, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°71 et de 0.2 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Avenue du Roucan, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Sainte-Cécile à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place St Cécile à 832 mètres
- - Carmaux à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aucouturier à 1448 mètres
- - Collège Victor Hugo à 822 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1447 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Calvignac à 779 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Avenue du Roucan
Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue du Roucan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue du Roucan dans son marché local
Prix du 86 Avenue du Roucan par rapport à la voie
Sur Avenue du Roucan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 86 Avenue du Roucan se situe 28.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue du Roucan par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des appartements atteint 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue du Roucan se situe 65.77 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et 25.39 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carmaux baissé de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 696 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 Avenue du Roucan
Les biens actuellement en vente autour du 86 Avenue du Roucan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Avenue du Roucan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com ABC Immobilier Carmaux
Carmaux 81400
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