38 Avenue Jean Baptiste Calvignac, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Jean Baptiste Calvignac, affiche un prix moyen de 997 €/m², inférieur de 11.38 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 38 Avenue Jean Baptiste Calvignac, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 318 mètres
- - Carmaux à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 645 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 216 mètres
- - Ecole primaire privée Croix Haute à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Jean Baptiste Calvignac
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Jean Baptiste Calvignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Jean Baptiste Calvignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Jean Baptiste Calvignac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Jean Baptiste Calvignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Jean Baptiste Calvignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Jean Baptiste Calvignac dans son marché local
Prix du 38 Avenue Jean Baptiste Calvignac par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Baptiste Calvignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 38 Avenue Jean Baptiste Calvignac se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Jean Baptiste Calvignac par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Jean Baptiste Calvignac se situe 21.87 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -43.19 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
