18 Avenue Saint Jean, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², supérieur de 8.71 % à celui du n°20 et du 3.59 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Avenue Saint Jean, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Cécile.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place St Cécile à 138 mètres
- - Carmaux à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 853 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Calvignac à 193 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Calvignac à 150 mètres
Ventes au 18 Avenue Saint Jean
Une vente a été recensée au 18 Avenue Saint Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Saint Jean, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Saint Jean dans son marché local
Prix du 18 Avenue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 18 Avenue Saint Jean se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Saint Jean par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Saint Jean se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et -21.13 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
