3 Avenue Saint Jean, 81400 Carmaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 313 €

de 877 € à 1 497 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Saint Jean, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 et de 0.23 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Avenue Saint Jean, 81400 Carmaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sainte-Cécile.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmaux - Place St Cécile à 120 mètres
- Carmaux à 1084 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 854 mètres
- Ecole maternelle Jean-Baptiste Calvignac à 171 mètres
- Ecole primaire Jean-Baptiste Calvignac à 132 mètres

Ventes au 3 Avenue Saint Jean

Les 0 ventes au 3 Avenue Saint Jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Saint Jean dans son marché local

Prix du 3 Avenue Saint Jean par rapport à la voie

Sur Avenue Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 3 Avenue Saint Jean se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Saint Jean par rapport à Carmaux et à Tarn

À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Saint Jean se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -24.24 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ernest Perrochon, 81400 Carmaux(1,450 €)

Rue Charles Trenet, 81400 Carmaux(1,995 €)

Avenue de Rosières, 81400 Carmaux(1,289 €)

Rue du Stade, 81400 Carmaux(1,369 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Saint Jean

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Saint Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.