7 Avenue Saint Jean, 81400 Carmaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 317 €

de 879 € à 1 502 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue Saint Jean, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°9 et de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Avenue Saint Jean, 81400 Carmaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Cécile.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmaux - Place St Cécile à 125 mètres
- Carmaux à 1091 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 863 mètres
- Ecole maternelle Jean-Baptiste Calvignac à 181 mètres
- Ecole primaire Jean-Baptiste Calvignac à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue Saint Jean

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Saint Jean dans son marché local

Prix du 7 Avenue Saint Jean par rapport à la voie

Sur Avenue Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 7 Avenue Saint Jean se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Saint Jean par rapport à Carmaux et à Tarn

À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Saint Jean se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -24 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ernest Perrochon, 81400 Carmaux(1,450 €)

Rue Charles Trenet, 81400 Carmaux(1,995 €)

Avenue de Rosières, 81400 Carmaux(1,289 €)

Rue du Stade, 81400 Carmaux(1,369 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue Saint Jean

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Saint Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.