94 Avenue Saint Jean, 81400 Carmaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 229 €

de 1 043 € à 1 415 €

Indice de confiance

1/5

Le 94 Avenue Saint Jean, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°96 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 94 Avenue Saint Jean, 81400 Carmaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Sainte-Cécile à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 272 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmaux - Place St Cécile à 581 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean-Baptiste Calvignac à 646 mètres
- Ecole primaire Jean-Baptiste Calvignac à 580 mètres

Absence de ventes récentes au 94 Avenue Saint Jean

Aucune vente n'a été recensée au 94 Avenue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 94 Avenue Saint Jean dans son marché local

Prix du 94 Avenue Saint Jean par rapport à la voie

Sur Avenue Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 94 Avenue Saint Jean se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 94 Avenue Saint Jean par rapport à Carmaux et à Tarn

À Carmaux, le prix moyen des appartements atteint 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Avenue Saint Jean se situe 37.17 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et 38.27 % en dessous de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carmaux a baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 18.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 696 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 905 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ernest Perrochon, 81400 Carmaux(909 €)

Rue Charles Trenet, 81400 Carmaux(909 €)

Avenue de Rosières, 81400 Carmaux(1,049 €)

Rue du Stade, 81400 Carmaux(1,122 €)

Biens en vente à proximité du 94 Avenue Saint Jean

Les biens actuellement en vente autour du 94 Avenue Saint Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.