13 Boulevard Denfert Rochereau, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°15 et du 2.71 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Boulevard Denfert Rochereau, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 584 mètres
- - Carmaux à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 877 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Croix Haute à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Denfert Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Denfert Rochereau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Boulevard Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 13 Boulevard Denfert Rochereau se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Denfert Rochereau par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard Denfert Rochereau se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -41.87 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
