29 Boulevard Denfert Rochereau, 81400 Carmaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Boulevard Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°62 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 29 Boulevard Denfert Rochereau, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Lalande-Capimondis.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 838 mètres
- - Carmaux à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 458 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 504 mètres
Ventes au 29 Boulevard Denfert Rochereau
Une vente a été recensée au 29 Boulevard Denfert Rochereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Boulevard Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Boulevard Denfert Rochereau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Boulevard Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 29 Boulevard Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Boulevard Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 29 Boulevard Denfert Rochereau se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Boulevard Denfert Rochereau par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Boulevard Denfert Rochereau se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -32.23 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 550 € au 29 Boulevard Denfert Rochereau à Carmaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 514 € en assurant vous-même les visites, ou 757 € si le professionnel les prend en charge.
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