40 bis Boulevard Denfert Rochereau, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Boulevard Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°42 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 40 bis Boulevard Denfert Rochereau, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Lalande-Capimondis.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 633 mètres
- - Carmaux à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 933 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Croix Haute à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Boulevard Denfert Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Boulevard Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Boulevard Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Boulevard Denfert Rochereau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Boulevard Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Boulevard Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Boulevard Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 40 bis Boulevard Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Boulevard Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 40 bis Boulevard Denfert Rochereau se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Boulevard Denfert Rochereau par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Boulevard Denfert Rochereau se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -38.29 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
