2 Boulevard Flandres-dunkerque, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Flandres-dunkerque, affiche un prix moyen de 1 241 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Boulevard Flandres-dunkerque, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Verrerie-Cérou.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 290 mètres
- - Carmaux à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 581 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Calvignac à 472 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Calvignac à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Flandres-dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Flandres-dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Flandres-dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Flandres-dunkerque, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Flandres-dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Flandres-dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Flandres-dunkerque dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Flandres-dunkerque par rapport à la voie
Sur Boulevard Flandres-dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 2 Boulevard Flandres-dunkerque se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Flandres-dunkerque par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Flandres-dunkerque se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -29.33 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.89 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
