Boulevard Flandres-dunkerque, 81400 Carmaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Flandres-dunkerque, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 712 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Flandres-dunkerque dans son marché local
Prix Boulevard Flandres-dunkerque par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des appartements atteint 990 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Flandres-dunkerque se situe 28.08 % en dessous de la moyenne de Carmaux et 58.87 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Flandres-dunkerque à Carmaux
Le loyer moyen estimé Boulevard Flandres-dunkerque est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carmaux, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 17.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carmaux a augmenté de 9.36 % sur 1 an et augmenté de 30.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 696 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Flandres-dunkerque
Les ventes enregistrées Boulevard Flandres-dunkerque témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Flandres-dunkerque
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 290 mètres
- - Carmaux à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aucouturier à 1638 mètres
- - Collège Victor Hugo à 581 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1641 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Calvignac à 472 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Calvignac à 450 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Flandres-dunkerque
Adresses Boulevard Flandres-dunkerque
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Flandres-dunkerque, classées par tranches de numéros.
