17 Boulevard Kennedy, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard Kennedy, affiche un prix moyen de 1 004 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 17 Boulevard Kennedy, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 547 mètres
- - Carmaux à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 931 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 115 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 161 mètres
Ventes au 17 Boulevard Kennedy
Une vente a été recensée au 17 Boulevard Kennedy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard Kennedy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard Kennedy dans son marché local
Prix du 17 Boulevard Kennedy par rapport à la voie
Sur Boulevard Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 004 €/m², le 17 Boulevard Kennedy se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard Kennedy par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Boulevard Kennedy se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -42.79 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
