25 Boulevard Kennedy, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Kennedy, affiche un prix moyen de 996 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°23 et de 0.2 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Boulevard Kennedy, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 581 mètres
- - Carmaux à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 960 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 151 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Kennedy dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Kennedy par rapport à la voie
Sur Boulevard Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 25 Boulevard Kennedy se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Kennedy par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard Kennedy se situe 22 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -43.34 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
