8 Boulevard Kennedy, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Kennedy, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 Boulevard Kennedy, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 521 mètres
- - Carmaux à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 905 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 92 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 138 mètres
Ventes au 8 Boulevard Kennedy
Les 2 ventes au 8 Boulevard Kennedy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Kennedy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Kennedy dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Kennedy par rapport à la voie
Sur Boulevard Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 8 Boulevard Kennedy se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Kennedy par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Kennedy se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -35.9 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
