2 Chemin de Bicoq, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Bicoq, affiche un prix moyen de 960 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°3 et du 6.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Chemin de Bicoq, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Lalande-Capimondis.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 823 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 843 mètres
Ventes au 2 Chemin de Bicoq
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Bicoq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Bicoq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Bicoq, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Bicoq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Bicoq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Bicoq dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Bicoq par rapport à la voie
Sur Chemin de Bicoq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 097 €/m². Avec un prix moyen de 960 €/m², le 2 Chemin de Bicoq se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Bicoq par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Bicoq se situe 24.59 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -45.39 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
