3 Chemin de Bicoq, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Bicoq, affiche un prix moyen de 1 024 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 6.56 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 3 Chemin de Bicoq, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Lalande-Capimondis.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 824 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Bicoq
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Bicoq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Bicoq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Bicoq, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Bicoq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Bicoq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Bicoq dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Bicoq par rapport à la voie
Sur Chemin de Bicoq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 3 Chemin de Bicoq se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Bicoq par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Bicoq se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -41.65 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
