42 Chemin de Rayssac, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Chemin de Rayssac, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°22 et de 0.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Chemin de Rayssac, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Quartiers Périphériques.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Catusse à 727 mètres
- - Carmaux à 2996 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aucouturier à 3636 mètres
- - Collège Victor Hugo à 2739 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 3635 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Calvignac à 1807 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Calvignac à 1818 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Chemin de Rayssac
Aucune vente n'a été recensée au 42 Chemin de Rayssac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Chemin de Rayssac dans son marché local
Prix du 42 Chemin de Rayssac par rapport à la voie
Sur Chemin de Rayssac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 42 Chemin de Rayssac se situe 31.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Chemin de Rayssac par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Chemin de Rayssac se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -34.68 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Chemin de Rayssac
Les biens actuellement en vente autour du 42 Chemin de Rayssac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Chemin de Rayssac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Carmaux 81400
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