9 Chemin des Saules, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Saules, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.99 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 9 Chemin des Saules, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Lalande-Capimondis.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 693 mètres
- - Carmaux à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 904 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Croix Haute à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Saules, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Saules dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Saules par rapport à la voie
Sur Chemin des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 9 Chemin des Saules se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Saules par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Saules se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -38.63 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
