34 Chemin des Saules, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin des Saules, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°55 bis et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 34 Chemin des Saules, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Lalande-Capimondis.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Gare Sncf à 1076 mètres
- - Carmaux à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 824 mètres
- - Ecole primaire privée Croix Haute à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin des Saules, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin des Saules dans son marché local
Prix du 34 Chemin des Saules par rapport à la voie
Sur Chemin des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 34 Chemin des Saules se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin des Saules par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin des Saules se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -31.68 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
