18 Chemin du Batut, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin du Batut, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°16 mais supérieur de 12.01 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 18 Chemin du Batut, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Quartiers Périphériques.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1006 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place St Cécile à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Calvignac à 594 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Calvignac à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin du Batut
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin du Batut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin du Batut
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Chemin du Batut. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Batut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Batut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin du Batut dans son marché local
Prix du 18 Chemin du Batut par rapport à la voie
Sur Chemin du Batut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 18 Chemin du Batut se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin du Batut par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin du Batut se situe 32.29 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et -3.82 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
