4 Chemin du Batut, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Batut, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 4 Chemin du Batut, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Quartiers Périphériques.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0950 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place St Cécile à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Calvignac à 333 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Calvignac à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Batut
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Batut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Batut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Batut, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Batut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Batut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Batut dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Batut par rapport à la voie
Sur Chemin du Batut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 4 Chemin du Batut se situe 24.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Batut par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Batut se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -34.76 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
