5 Chemin du Batut, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Batut, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², supérieur de 18.41 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 5 Chemin du Batut, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Quartiers Périphériques.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place St Cécile à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Calvignac à 391 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Calvignac à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin du Batut
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin du Batut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Batut
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Batut. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Batut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Batut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Batut dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Batut par rapport à la voie
Sur Chemin du Batut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 5 Chemin du Batut se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Batut par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Batut se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et -22.68 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
