2 Chemin Ligue de Ledas, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Ligue de Ledas, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 3.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Chemin Ligue de Ledas, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sainte-Cécile.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place St Cécile à 221 mètres
- - Carmaux à 1395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Calvignac à 242 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Calvignac à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Ligue de Ledas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Ligue de Ledas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Ligue de Ledas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Ligue de Ledas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Ligue de Ledas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Ligue de Ledas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Ligue de Ledas dans son marché local
Prix du 2 Chemin Ligue de Ledas par rapport à la voie
Sur Chemin Ligue de Ledas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 2 Chemin Ligue de Ledas se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Ligue de Ledas par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Ligue de Ledas se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -40.11 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
