19 Impasse Bouloc Torcatis, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Impasse Bouloc Torcatis, affiche un prix moyen de 1 033 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Impasse Bouloc Torcatis, 81400 Carmaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 439 mètres
- - Carmaux à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aucouturier à 1188 mètres
- - Collège Victor Hugo à 191 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1191 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 344 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Impasse Bouloc Torcatis
Aucune vente n'a été recensée au 19 Impasse Bouloc Torcatis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Impasse Bouloc Torcatis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Impasse Bouloc Torcatis, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Impasse Bouloc Torcatis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Impasse Bouloc Torcatis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Impasse Bouloc Torcatis dans son marché local
Prix du 19 Impasse Bouloc Torcatis par rapport à la voie
Sur Impasse Bouloc Torcatis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 19 Impasse Bouloc Torcatis se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Impasse Bouloc Torcatis par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des appartements atteint 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Impasse Bouloc Torcatis se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et 40.36 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Impasse Bouloc Torcatis à Carmaux
Le loyer moyen estimé au 19 Impasse Bouloc Torcatis est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à Carmaux, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carmaux a augmenté de 8.69 % sur 1 an et augmenté de 29.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 696 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 905 €/m² sur la période récente.
