3 Impasse des Alouettes, 81400 Carmaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Alouettes, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Alouettes, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Verrerie-Cérou.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Gare Sncf à 823 mètres
- - Carmaux à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aucouturier à 939 mètres
- - Collège Victor Hugo à 621 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 937 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 510 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Alouettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Alouettes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Alouettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 3 Impasse des Alouettes se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Alouettes par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Alouettes se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et -27.25 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 000 € au 3 Impasse des Alouettes à Carmaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 625 € en assurant vous-même les visites, ou 813 € si le professionnel les prend en charge.
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