7 Impasse des Alouettes, 81400 Carmaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Alouettes, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°5 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse des Alouettes, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Verrerie-Cérou.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0090 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Gare Sncf à 833 mètres
- - Carmaux à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aucouturier à 917 mètres
- - Collège Victor Hugo à 639 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 915 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 519 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 484 mètres
Ventes au 7 Impasse des Alouettes
Une vente a été recensée au 7 Impasse des Alouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Alouettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Alouettes dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Alouettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 7 Impasse des Alouettes se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Alouettes par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Alouettes se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et -28.65 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 750 € au 7 Impasse des Alouettes à Carmaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 594 € en assurant vous-même les visites, ou 797 € si le professionnel les prend en charge.
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